Logo

Terma Perkhidmatan Hos PraySpot ini (“Terma”) menetapkan syarat yang mesti dipatuhi oleh hos serta hak dan tanggungjawab antara PITLAB Co. LTD. (“Syarikat”) dan hos semasa menggunakan Perkhidmatan yang disediakan oleh Syarikat. Sesiapa yang ingin mendaftar sebagai hos Perkhidmatan perlu membaca Terma ini sepenuhnya, bersama-sama dengan Terma Penggunaan Pengguna PraySpot, sebelum bersetuju.

Perkara 1: Skop

    Terma ini mengawal hak dan tanggungjawab antara Syarikat dan hos berkaitan penggunaan Perkhidmatan yang diuruskan oleh Syarikat untuk merekrut pengguna bagi ruang yang mereka kendalikan. Perkara dalam Terma Penggunaan Tetamu PraySpot turut terpakai kecuali jika terdapat pertindihan; dalam kes pertindihan, Terma ini mengatasi.

Perkara 2: Perubahan Terma

  1. Syarikat boleh meminda Terma ini dari semasa ke semasa apabila dianggap perlu.
  2. Sebarang pindaan akan dimaklumkan terlebih dahulu (kandungan pindaan dan tarikh berkuatkuasa) melalui laman web Perkhidmatan atau kaedah lain yang sesuai. Jika undang-undang memerlukan persetujuan hos, Syarikat akan memperolehnya mengikut keperluan.

Perkara 3: Notis

  1. Notis kepada hos akan disampaikan melalui paparan dalam Perkhidmatan atau penghantaran emel/dokumen kepada alamat yang didaftarkan.
  2. Kegagalan penghantaran emel tidak menjejaskan kesahan notis tersebut; Syarikat tidak bertanggungjawab atas kerugian akibat hos gagal menerima emel.

Perkara 4: Pendaftaran

  1. Calon hos (“Calon”) boleh memohon pendaftaran dengan menghantar maklumat yang ditetapkan oleh Syarikat selepas bersetuju mematuhi Terma ini.
  2. Permohonan mesti dibuat oleh calon sendiri dengan maklumat yang benar, tepat dan terkini.
  3. Syarikat, atas budi bicara mutlaknya, akan meluluskan atau menolak permohonan. Pemberitahuan kelulusan menandakan pendaftaran lengkap dan terjalinnya Perjanjian Perkhidmatan.
  4. Syarikat boleh menolak pendaftaran jika Calon:
    (1). Berisiko melanggar Terma ini
    (2). Memberi maklumat palsu/tidak lengkap
    (3). Pernah dibatalkan pendaftarannya sebelum ini
    (4). Di bawah umur tanpa kebenaran sah
    (5). Mempunyai kaitan dengan kumpulan anti-sosial
    (6). Menjejaskan operasi Perkhidmatan
    (7). Dianggap tidak sesuai oleh Syarikat

Perkara 5: Perubahan Maklumat Pendaftaran

  1. Hos mesti segera memaklumkan Syarikat tentang sebarang perubahan maklumat pendaftaran dan mengemukakan dokumen yang diminta.
  2. Jika maklumat ruang tidak memenuhi kriteria, Syarikat boleh meminta pembetulan atau pemadaman, dan hos mesti mematuhinya.
  3. Syarikat boleh mengubah kategori “Tujuan Penggunaan” atau “Jenis Fasiliti” tanpa notis.
  4. Jika hos tidak aktif di papan pemuka pengurusan atau struktur operasinya tidak mencukupi, Syarikat boleh menyunting, menyembunyikan atau menangguhkan penyenaraian tanpa notis.

Perkara 6: Penggunaan Perkhidmatan

  1. Semasa tempoh Perjanjian Perkhidmatan, hos boleh:
    (1). Menyediakan maklumat ruang mengikut format Syarikat
    (2). Menjalin kontrak individu dengan Tamu (termasuk panduan penggunaan, pengurusan isu, operasi kemudahan).
  2. Atas permintaan hos, Syarikat boleh menawarkan perkhidmatan tambahan seperti pengurusan laman web, pemasaran, laporan penjualan, dan kutipan bayaran penggunaan.
  3. Hos mesti menjamin keselamatan, kebersihan dan penyelenggaraan ruang bagi kemudahan Tamu.
  4. Hos bertanggungjawab menjaga sebarang barangan pinjaman daripada Syarikat. Barang yang hilang atau rosak mesti diganti nilai atau kos baiki.

Perkara 7: Pembentukan Kontrak Individu

  1. Hos mesti memaparkan terma penggunaan ruang dengan jelas (termasuk polisi pembatalan, kadar, waktu operasi, kemudahan, dan akomodasi agama jika perlu).
  2. Kontrak individu terbentuk apabila hos menerima permintaan tempahan melalui papan pengurusan. Jika “Tempahan Segera” diaktifkan, kontrak terbentuk sebaik permintaan dihantar.
  3. Selepas kontrak, perubahan hanya boleh dibuat dengan persetujuan jelas Tamu.
  4. Hos mesti menangguhkan atau membatalkan kontrak atas arahan Syarikat jika Tamu:
    (1). Mengganggu pengguna lain atau kakitangan
    (2). Menyewakan semula tanpa kebenaran
    (3). Membawa barangan berbahaya
    (4). Melanggar arahan pihak berkuasa
    (5). Berkelakuan bertentangan dengan undang-undang, norma agama atau moral umum
    (6). Diiktiraf sebagai afiliasi kumpulan anti-sosial
    (7). Keadaan darurat menghalang penggunaan selamat
  5. Hos mesti memberi taklimat lengkap (serahan kunci, prosedur kemasukan, keselamatan, akomodasi ibadah). Kegagalan boleh mengakibatkan bayaran penuh dikembalikan kepada Tamu oleh Syarikat.
  6. Kerugian Tamu akibat kegagalan hos mesti diganti (contoh: kos pengangkutan, penginapan sementara, kesulitan emosi).

Perkara 8: Yuran Perkhidmatan

  1. Hos membayar yuran perkhidmatan sebanyak 30% daripada jumlah bayaran penggunaan ruang (tidak termasuk cukai) yang dikutip, ditambah cukai. Caj transaksi kad kredit ditanggung Syarikat.
  2. Hos memberi kuasa mutlak kepada Syarikat untuk mengutip bayaran Tamu; hos tidak boleh menerima bayaran secara terus tanpa kebenaran bertulis.
  3. Syarikat mengira yuran bulanan berdasarkan penggunaan hingga akhir bulan, dan akan memindahkan baki selebihnya kepada hos pada hujung bulan berikutnya melalui pindahan bank (caj pindahan ditanggung hos).
  4. Yuran yang telah dibayar kepada Syarikat tidak boleh dikembalikan kecuali bayaran dibatalkan secara sah atau tempahan dianggap tidak sah.
  5. Pembayaran dan laporan hos dikendalikan melalui Stripe dan pindahan bank. Hos mesti mematuhi terma Stripe dan berkongsi data transaksi.

Perkara 9: Pembatalan

  1. Hos mesti menetapkan polisi pembatalan Tamu dan memberikannya kepada Syarikat terlebih dahulu.
  2. Hos perlu memproses pembatalan Tamu dalam papan pengurusan dengan segera.
  3. Jika hos membatalkan tempahan atas sebab sendiri, hos mesti memulangkan seluruh bayaran Tamu tanpa mengenakan yuran pembatalan.
  4. Gagal memproses pembatalan dalam 7 hari membolehkan Syarikat memproses bayaran balik bagi pihak hos.

Perkara 10: Pengurusan Kata Laluan dan ID Hos

  1. Hos bertanggungjawab sepenuhnya memastikan keselamatan kata laluan dan ID Hos, dan tidak membenarkan pihak ketiga menggunakannya.
  2. Hos menanggung kerugian akibat pengurusan tidak wajar atau penggunaan tidak sah, tanpa mengira punca.

Perkara 11: Penangguhan Perkhidmatan

  1. Syarikat boleh menangguhkan atau menghentikan sebahagian atau keseluruhan Perkhidmatan tanpa notis jika:
    (1). Penyelenggaraan sistem dijadual atau kecemasan
    (2). Kerosakan komputer atau rangkaian
    (3). Bencana alam atau keadaan kahar
    (4). Gangguan integrasi SNS luaran
    (5). Kegagalan peralatan penting
    (6). Sebab lain yang diperlukan
  2. Syarikat boleh menamatkan Perkhidmatan dengan notis wajar terlebih dahulu.
  3. Syarikat tidak bertanggungjawab atas sebarang kerugian akibat penangguhan atau penamatan.

Perkara 12: Harta Intelek

  1. Hak cipta, tanda dagang, dan hak harta intelek lain atas laman web, Perkhidmatan, dan kandungan dimiliki oleh Syarikat atau pemegang lesen; tiada lesen lain diberikan.
  2. Hos tidak boleh menggunakan bahan Syarikat tanpa kebenaran bertulis.
  3. Hos menjamin bahawa:
    (1). Mereka mempunyai hak sah untuk mendaftarkan ruang
    (2). Mereka memiliki ruang atau mempunyai kebenaran sah
    (3). Maklumat ruang benar dan tidak melanggar hak pihak ketiga
    Syarikat boleh meminta pembetulan jika terdapat percanggahan.
  4. Syarikat boleh menggunakan nama, logo, dan imej hos untuk promosi; hos boleh meminta perubahan penggunaan jika perlu.
  5. Hos memberi lesen tanpa royalti, bukan eksklusif, kekal dan tidak boleh dibatalkan kepada Syarikat untuk menggunakan, menyalin, memaparkan, mengedar, memodifikasi dan membuat karya turunan daripada bahan hos.

Perkara 13: Penafian Jaminan & Batasan Tanggungjawab

  1. Syarikat tidak memberi jaminan bahawa Perkhidmatan memenuhi keperluan khusus hos atau mematuhi undang-undang. Tiada jaminan bahawa kontrak ruang tidak dianggap sewa harta di bawah undang-undang.
  2. Syarikat tidak memberi jaminan pendapatan atau keuntungan daripada penggunaan Perkhidmatan.
  3. Kontrak ruang adalah antara hos dan Tamu; Syarikat tidak bertanggungjawab atas kerugian di ruang tersebut.
  4. Syarikat tidak bertanggungjawab atas kejadian tidak sah, kerosakan, atau ketidakhadiran Tamu.

Perkara 14: Penyelesaian Sengketa

  1. Hos mesti memastikan hak undang-undang untuk menyewakan ruang sebelum menyenaraikannya.
  2. Jika hak tidak memenuhi, Syarikat boleh membuang penyenaraian tanpa notis; hos bertanggungjawab menanggung kerugian pihak terkesan.
  3. Hos mesti segera memaklumkan Syarikat tentang sebarang tuntutan atau pertikaian.
  4. Hos mesti menyelesaikan tuntutan sendiri dan mengganti kerugian Syarikat.
  5. Syarikat akan membantu mengikut kemampuan tanpa kewajiban undang-undang.
  6. Hos mesti bertindak segera dan ikhlas untuk permintaan siasatan atau penjelasan.

Perkara 15: Larangan Transaksi Terus

  1. Hos tidak boleh memintas prosedur tempahan Perkhidmatan atau menggoda Tamu untuk berurus di luar Perkhidmatan tanpa kebenaran bertulis Syarikat.
  2. Pelanggaran mengenakan bayaran ganti rugi lebih tinggi antara:
    (1) Yuran perkhidmatan sepatutnya diterima Syarikat
    (2) Sepuluh kali ganda yuran perkhidmatan 6 bulan sebelumnya
    Syarikat boleh menangguhkan atau membuang penyenaraian tanpa notis.
  3. Perkara ini berterusan 1 tahun selepas penamatan Perjanjian.

Perkara 16: Non-Kompetisi

    Semasa Perjanjian Perkhidmatan dan 1 tahun selepasnya, hos tidak boleh tanpa kebenaran bertulis Syarikat:
    (1). Menjalankan perkhidmatan serupa PraySpot
    (2). Menggunakan maklumat Tamu untuk urus niaga terus
    (3). Merekrut hos lain untuk perniagaan pesaing
    (4). Mengganggu operasi Syarikat

Perkara 17: Ganti Rugi

  1. Para pihak hendaklah saling mengganti kerugian akibat pelanggaran Terma; liabiliti Syarikat terhad kepada yuran perkhidmatan hos untuk ruang yang terlibat (< JPY 1,000 jika tidak berkaitan ruang tertentu).
  2. Syarikat tidak bertanggungjawab atas kerugian tidak langsung, khas atau konsekuensial (termasuk kehilangan keuntungan atau reputasi), walaupun telah dimaklumkan kemungkinan kerugian.
  3. Pihak menuntut ganti rugi mesti menyediakan bukti wajar.
  4. Jika menyedari potensi kerugian, pihak mesti segera memaklumkan pihak lain.

Perkara 18: Keadaan Kahar

    Syarikat dan hos tidak bertanggungjawab atas kelewatan atau kegagalan pelaksanaan akibat bencana alam, perang, rusuhan, pemadaman, epidemik, perintah kerajaan, pertikaian buruh, kerosakan sistem atau sebab di luar kawalan munasabah. Para pihak mesti segera memaklumkan dan berusaha mengurangkan impak.

Perkara 19: Tempoh

    Perjanjian Perkhidmatan berkuat kuasa sejak hos selesai mendaftar (Perkara 4) dan kekal berkuat kuasa sehingga pendaftaran dibatalkan atau Perkhidmatan dihentikan—mana yang lebih awal.

Perkara 20: Penangguhan Penggunaan & Pembatalan Pendaftaran

  1. Syarikat boleh menangguhkan Perkhidmatan atau membatalkan pendaftaran hos tanpa notis jika:
    (1). Melanggar Terma dan gagal membetulkan dalam 15 hari
    (2). Penangguhan pembayaran, kebankrapan, reorganisasi
    (3). Penolakan wesel/cek
    (4). Penyitaan/penguatkuasaan >15 hari
    (5). Tunggakan cukai
    (6). Pembubaran/likuidasi
    (7). Pembatalan lesen perniagaan
    (8). Kemerosotan aset/kredit
    (9). Kaitannya kumpulan anti-sosial
    (10). Maklumat pendaftaran palsu
    (11). Menjadual Tamu di luar Perkhidmatan
    (12). Perbuatan melanggar undang-undang/ketenteraman umum
  2. Jika berlaku, hos kehilangan hak tempoh bayaran dan mesti melunaskan segera. Syarikat boleh menahan pelaksanaan kewajiban.
  3. Hak menamatkan tidak menafikan ganti rugi di bawah Perkara 17.
  4. Hos boleh membatalkan pendaftaran secara sukarela.
  5. Selepas pembatalan, hos mesti menunaikan kontrak yang masih berjalan mengikut arahan Syarikat.
  6. Jika hos gagal memenuhi kewajiban pasca-pembatalan menyebabkan kerugian Tamu, hos mesti mengganti kerugian.

Perkara 21: Penafian

  1. Syarikat tidak memberikan jaminan mengenai kandungan, ketersediaan, sifat/perilaku Tamu, atau kualiti, keselamatan, kesahihan, keberkesanan atau ketepatan ruang.
  2. Syarikat tidak bertanggungjawab atas pertikaian atau kerugian akibat kontrak individu antara hos dan Tamu.
  3. Syarikat tidak bertanggungjawab atas kerugian (termasuk kehilangan keuntungan, kehilangan data, kerugian tidak langsung/khas) akibat penggunaan atau kegagalan menggunakan Perkhidmatan, kecuali kes kesengajaan atau kecuaian berat.
  4. Liabiliti maksimum Syarikat terhad kepada yuran perkhidmatan hos bagi bulan kerugian berlaku.

Perkara 22: Pengecualian Kuasa Anti-Sosial

  1. Jika mana-mana pihak Perjanjian adalah kumpulan anti-sosial, pihak lain boleh menamatkan Perjanjian serta-merta tanpa notis.
  2. Jika pengarah, pegawai, kakitangan, pemegang saham atau penasihat pihak terbabit kumpulan anti-sosial, pihak lain boleh menuntut pembatalan kontrak berkaitan.
  3. Jika tuntutan itu ditolak tanpa alasan wajar, pihak boleh menamatkan Perjanjian serta-merta.
  4. Jika hubungan tidak diputus dalam tempoh munasabah selepas notis, Perjanjian boleh ditamatkan segera.
  5. Pihak menamatkan tidak bertanggungjawab atas kerugian akibat penamatan; jika Syarikat menamatkan, bayaran tertunggak boleh dilucutkan di bawah Perkara 8 (5).

Perkara 23: Kerahsiaan

  1. “Maklumat Sulit” merujuk semua maklumat teknikal, perniagaan, kewangan, organisasi atau lain-lain yang diungkapkan oleh Syarikat untuk Perkhidmatan, kecuali maklumat yang:
    (1). Telah awam atau dimiliki hos sebelum pendedahan
    (2). Menjadi awam tanpa kesalahan hos
    (3). Diperoleh daripada pihak ketiga tanpa kewajiban kerahsiaan
    (4). Dihasilkan secara bebas oleh hos
    (5). Ditakrifkan bukan sulit oleh Syarikat secara bertulis
  2. Hos hanya boleh menggunakan Maklumat Sulit untuk tujuan Perkhidmatan dan tidak boleh mendedahkannya tanpa persetujuan bertulis.
  3. Hos boleh mendedahkan Maklumat Sulit jika dikehendaki undang-undang, tertakluk kepada pemberitahuan dan perundingan dengan Syarikat.
  4. Hos mesti mendapat persetujuan bertulis sebelum menyalin Maklumat Sulit dan mengurus salinannya dengan teliti.
  5. Atas permintaan, hos mesti segera memulangkan atau memusnahkan semua Maklumat Sulit dan salinannya.
  6. Kewajiban kerahsiaan kekal selama lima tahun selepas pendedahan atau sehingga maklumat menjadi awam.
  7. Hos mesti mengganti kerugian (termasuk yuran guaman) akibat pelanggaran Perkara ini.

Perkara 24: Pengendalian Maklumat Peribadi

  1. Para pihak mengiktiraf kepentingan perlindungan data peribadi dan mesti mematuhi Terma ini serta undang-undang perlindungan data yang berkuatkuasa. Mereka perlu melaksanakan langkah keselamatan dan pemantauan kakitangan yang wajar.
  2. Hos hanya boleh menggunakan maklumat peribadi Tamu yang diperoleh melalui Perkhidmatan dalam skop yang diperlukan dan selaras dengan Polisi Privasi Syarikat (https://www.pray-spot.com/policy).
  3. Hos tidak boleh menggunakan maklumat peribadi Tamu untuk menghantar iklan emel seperti yang ditakrifkan dalam Akta Transaksi Komersial Tertentu.

Perkara 25: Pindaan Terma

  1. Syarikat boleh mengubah kandungan Perkhidmatan tanpa notis awal kepada hos.
  2. Sebarang pindaan Terma akan diumumkan beserta tarikh berkuatkuasa; hos yang terus menggunakan Perkhidmatan atau gagal membatalkan pendaftaran dalam tempoh yang ditetapkan dianggap bersetuju dengan Terma yang dipinda.

Perkara 26: Larangan Pemindahan

  1. Hos tidak boleh memindah, menjaminkan atau memindahkan sebarang hak atau kewajiban di bawah Perjanjian Perkhidmatan tanpa kebenaran bertulis Syarikat.
  2. Jika Syarikat memindahkan perniagaan, ia boleh memindahkan hak, kewajiban, maklumat pendaftaran dan data pelanggan kepada penerima alih, dan hos bersetuju terlebih dahulu.
  3. Hos menerima bahawa pemindahan hak tidak menjadikan Syarikat sebagai ejen atau mencipta tanggungjawab baru.
  4. Pemindahan tanpa kebenaran hos tidak sah terhadap Syarikat.
  5. Penerima alih yang diluluskan mesti mengikuti prosedur Syarikat dan memikul semua kewajiban hos.
  6. Syarikat boleh menolak kebenaran berdasarkan kelayakan kredit penerima alih atau alasan munasabah lain.

Perkara 27: Keseluruhan Perjanjian

    Terma ini merupakan keseluruhan perjanjian antara Syarikat dan hos mengenai perkara yang dibincangkan dan menggantikan semua perjanjian, perwakilan dan kefahaman terdahulu dan semasa, sama ada lisan atau bertulis.

Perkara 28: Keterpisahan

    Jika mana-mana peruntukan dalam Terma ini dianggap tidak sah atau tidak boleh dilaksanakan, peruntukan yang lain tetap berkuatkuasa sepenuhnya. Para pihak mesti meminda peruntukan yang terjejas agar maksud dan kesan asalnya terpelihara sebanyak mungkin.

Perkara 29: Kelangsungan

    Peruntukan berikut kekal berkuatkuasa selepas penamatan Perjanjian Perkhidmatan:
    (1). Perkara 5 (ayat 2 & 5)
    (2). Perkara 8 (sejauh mana kewajiban belum dipenuhi)
    (3). Perkara 9 (ayat 3 & 4)
    (4). Perkara 10 (ayat 2)
    (5). Perkara 11 (ayat 2 & 3)
    (6). Perkara 12–18
    (7). Perkara 20 (ayat 2 & 3)
    (8). Perkara 21 (ayat 4)
    (9). Perkara 22–29
    Tempoh kelangsungan terhad:
    (1). Perkara 15 & 16: 1 tahun selepas penamatan
    (2). Perkara 22: 3 tahun selepas penamatan

Perkara 30: Undang-Undang & Yurisdiksi

    Terma ini dan peruntukan berkaitan diatur mengikut undang-undang Jepun. Sebarang pertikaian akan dibawa ke bidang kuasa eksklusif Mahkamah Daerah Tokyo sebagai instansi pertama.

Perkara 31: Rundingan & Prinsip

    Perkara yang tidak diatur dalam Terma ini atau sebarang keraguan tafsiran akan diselesaikan mengikut undang-undang yang berkuatkuasa dan amalan komersial umum, dan jika tidak tercapai persetujuan, akan dibincangkan dengan itikad baik antara para pihak.

Lampiran

Dikuatkuasakan mulai 1 April 2025
Teks rasmi Terma ini ditulis dalam bahasa Jepun; jika terdapat pertindihan antara terjemahan dan versi Jepun, versi Jepun diutamakan.

TOP